청년 주거 정책 총 정리

청년에게 제공하는 주거정책을 알려드리겠습니다. 꼭 알아야 하는 청년주거정책 지원제도를 통해 혜택을 받아보시기 바랍니다. 

청년월세 특별지원

경제적 어려움을 겪는 청년층의 주거비 부담을 덜기 위한 정책입니다. 만 19세~34세 청년에게 실제 납부하는 임대료 범위 내에서 월 최대 20만 원씩, 최장 1년간 지원해 준다고 합니다. 소득기준이 중위 60%이 하면서 보증금 5천만 원에 월세 60만 원 이하의 주택에 거주하는 청년이라면 누구나 신청 가능합니다.

복지로 홈페이지 바로가기 또는 거주지 행정복지센터를 방문하시기 바랍니다. 

청년전용 보증부월세대출 지원

만 19세이상~34세 이하 청년으로 부부합산 연 소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하(2022년 기준)의 무주택 단독 세대주가 대상입니다. 보증금은 최대 3,500만 원 이내에서 연 1.3%의 금리고, 월세는 최대 1,200만 원 이내에서 무이자 (월 20만 원 초과는 1.0%)로 대출 가능합니다. 전용면적 60㎡이하, 보증금 5천만원, 월세 70만 원 이하의 주택이라면 신청할 수 있습니다. 

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무주택청년 전월세자금 지원 <청년 맞춤형 특례 전세자금보증>

한국주택공사에서 지원하는 무주택 청년 전월세자금 정책입니다. 34세 이하의 무주택 세대주로 보증금 7억 원(지방 5억 원) 이하의 임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상 지급했으면 지원 가능합니다. 보증한도는 임차보증금의 90% 이내로 최대 1억 원까지이며 신청인과 배우자의 연 소득 합계가 7천만 원 이하여야 합니다.  한국주택금융공사바로가기

중소기업취업청년 전월세보증금대출

중소·중견기업 재직 청년을 위한 대출 제도를 소개합니다. 현재 19세~34세 이하 청년으로 중소·중견기업에 재직중이거나 청년창업자가 대상입니다. 연 1.2%의 금리로 최대 1억 원까지 대출받을 수 있습니다. 연 소득 3,500만 원 (부부합산 5천만 원) 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하여야 하고, 병역의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 최대 만 39세까지 자격기간이 연장된다고 합니다. 금리가 낮은 만큼 요구 조건이 다소 까다롭지만, 놓치기 아까운 혜택입니다. 신청시기를 놓치면 대출이 어려우니 신경 써서 체크할 필요가 있습니다.

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주거안정 월세대출

월세가 부담되어 고민인 청년을 위한 제도로 연 1%의 금리로 2년간 최대 960만원(월 40만 원 이내)을 빌릴 수 있습니다. 최업준비생, 사회초년생, 희망키움통장가입자, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자는 물론, 부부합산 연소득 5천만 원 이하 또는 순자산가액 3.61억 원 이하 청년도 신청 가능합니다. 전용면적 85㎡ 이하 주택이면서 보증금 1억원, 월세 60만 원 이하여야 합니다. 고시원이나 불법 무허가 건축물은 제외된다고 합니다.

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청년안심주택

기존 역세권청년주택 사업이 '청년안심주택'으로 개편됩니다. 청년안심주택은 역세권 250m 내외 및 간선도로변 50m 내외에 위치한 주택을 시세보다 낮은 임대가로 공급, 최장 10년까지 살 수 있는 제도입니다. 이번 개편을 통해 임대료와 관리비를 10% 낮추고 공공임대 보증금 범위도 현행 2~3천만 원에서 5백~3천만 원으로 확대한다고 합니다. 만 19~39세 이하면서 소유한 주택과 차량이 없고 소득 402만 원 이하(1인 기준) 면 신청이 가능합니다. 현재 시세보다 저렴한 비용으로 교통이 편리한 곳에서 최장 10년까지 거주할 수 있으니 꼭 신청해 보시기 바랍니다. 

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